Wir bieten Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Poroy in der Region Burgas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Immobilie eignet sich ideal für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte oder als Investition in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Es wird möbliert verkauft und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Platz für eine Familie.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus
Gäste-Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche
1. Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Badezimmer
Das Haus ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, die sowohl für Kühlung im Sommer als auch für angenehme Temperaturen in der Übergangszeit sorgen.
Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Ofen mit angeschlossenem Heizsystem, der über Heizkörper im gesamten Haus verfügt und in den kälteren Monaten für eine effiziente und gemütliche Wärme sorgt.
Die Immobilie verbindet komfortables Wohnen, praktische Ausstattung und eine ruhige Lage in der Region Burgas und ist damit eine attraktive Option für alle, die ein Haus in Bulgarien suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
möbliert
Einbauküche
Bad mit Dusche
Kein Keller
Terrasse
Fernblick
voll klimatisiert
Wir bieten Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Poroy in der Region Burgas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Immobilie eignet sich ideal für dauerhaftes Wohnen, Ferienaufenthalte oder als Investition in naturnaher und ruhiger Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² über zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und wird möbliert verkauft.
Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus
Gäste-Badezimmer mit Dusche
Geräumiges Wohnzimmer mit
Couch
TV-Bereich
Kaminofen
Dekoration
Klimaanlage
Integrierte Küche ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Spülbecken und Kühlschrank
1. Obergeschoss
Drei Schlafzimmer, jeweils komplett eingerichtet mit Betten und Kleiderschränken
Badezimmer
Weitere Ausstattungsmerkmale
Klimaanlagen in allen Räumen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
Ofen im Wohnzimmer mit angeschlossenem Heizsystem, das über Heizkörper das gesamte Haus erwärmt
Funktionale Raumaufteilung, großzügiger Wohnraum und gemütliche Einrichtung
Ruhige Lage in naturnaher Umgebung
Dieses Einfamilienhaus kombiniert komfortables Wohnen, hochwertige Ausstattung und gemütliche Atmosphäre und stellt eine attraktive Option für alle dar, die ein Haus an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
643,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Poroy (8239)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das charmante Dorf Poroy liegt in der Region Burgas an der bulgarischen Schwarzmeerküste und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Leben abseits der großen Touristenzentren suchen, ohne auf die Nähe zu Stränden und urbaner Infrastruktur zu verzichten.
Poroy liegt nur wenige Kilometer von den beliebten Ferienregionen entfernt, darunter der bekannte Ferienort Sunny Beach, und bietet eine schnelle Anbindung an die Strände der Umgebung. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Burgas in ca. 20-25 Minuten Fahrt.
Die Region ist geprägt von grünen Landschaften, sanften Hügeln und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Schulen sind bequem erreichbar. Auch die historische Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt nur etwa 15-20 km entfernt und lädt zu kulturellen Ausflügen ein.
Der internationale Flughafen Burgas ist ca. 25-30 km entfernt und gewährleistet eine schnelle Anreise aus vielen europäischen Städten.
Entfernungen im Überblick:
Strand / Schwarzmeer: ca. 5-7 km
Sunny Beach: ca. 10 km
Burgas Stadtzentrum: ca. 20-25 km
Nessebar Altstadt: ca. 15-20 km
Flughafen Burgas: ca. 25-30 km
Die Kombination aus ruhiger Dorflage, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an Strand, Stadt und Flughafen macht Poroy zu einem attraktiven Standort für Ferienimmobilien, Kapitalanlagen oder einen dauerhaften Wohnsitz an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgas, 2 Etagen, Lage im Ort
