Wohnung zur Miete

1.380 €

4 Zimmer  •  109 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

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Gniebel, Pliezhausen (72124)

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Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Gniebel (Pliezhausen) wird vollständig renoviert übergeben – neue Böden und Fenster inklusive. Die aktuellen Fotos zeigen die Wohnung kurz vor Abschluss der Renovierungsarbeiten. Die Wohnung ist grundsätzlich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, verfügt jedoch über ein außergewöhnlich großzügiges Wohnzimmer, das durch den Einbau einer Trennwand in einen Wohn-/Essbereich und ein zusätzliches Schlafzimmer unterteilt werden kann. Dieser Umbau kann auf Wunsch bereits vor dem Einzug realisiert werden – wer die Wohnung lieber als 3-Zimmer nutzen möchte, kann sie selbstverständlich auch so übernehmen. Dazu kommen zwei Schlafzimmer, zwei große Balkone, ein Freisitz von 16,47 m² sowie ein offener Kamin. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Kellerraum, Garage (70 €/Monat) und Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab. Die angegebene Wohnfläche von ca. 109 m² umfasst nicht den Kellerraum, die Garage sowie die Gartenmitbenutzung. Das Haus hat nur drei Einheiten – ruhig, überschaubar, nachbarschaftlich. Im Dorf selbst sind Supermarkt (ca. 900 m), Bäckerei (ca. 350 m), Metzgerei (ca. 300 m), Kindergarten, Kinderhaus (Kita) und Grundschule (alle ca. 300 m), zwei Restaurants (ca. 700 m) sowie eine Kirche (ca. 300 m) fußläufig erreichbar. Bushaltestellen liegen ca. 300 m entfernt, die B27 Richtung Stuttgart ist in etwa 2 Fahrminuten zu erreichen. Reutlingen, Tübingen und Metzingen sind ebenfalls schnell angebunden. Wer ländlich wohnen und trotzdem gut vernetzt sein möchte – für Familien und Pendler eine sehr gute Adresse.