Innovative neue Lager- & Produktionsflächen in Kirchlengern ab Q1 2026
Der neue Standort in Kirchlengern bietet nach Fertigstellung insgesamt 38.614,00 m² innovative Industriefläche. Diese verteilt sich auf 4 Mieteinheiten unterschiedlicher Größen, von 7.090,00 m² bis 11.598,00 m².
- Stützenraster mit 12 x 24 m - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² - Trapezblechdach, isoliert - lichte Raumhöhe von ca. 10,50 m
- 11 LKW-Stellplatz zu 60 €/Stellplatz/Monat - 90 PKW-Stellplätze zu 30 €/Stellplatz/Monat
Ein Bezug ist ab 1. Quartal 2026 möglich.
Merkmale
Bezug: Q1 - 2026
Bodenbelag: Estrich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
6,25 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hamerkampstraße, Quernheim, Kirchlengern (32278)
Das noch nicht fertig gebaute Logistik-Zentrum liegt im Norden von Kirchlengern, ca. 27 km von Bielefeld entfernt. Nahe des Standorts sind mehrere Unternehmen aus Industrie, Logistik und mehr angesiedelt. Durch die Autobahn A30 und den Bahnhof Kirchlengern ist der Standort gut angebunden und erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Kirchlengern ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche (9.824,00 m²), die hierzu gehörigen Büro- und Mezzaninflächen müssen zu 12,50 €/m² (Büro, 364,00 m²) bzw. 3,25 €/m² (Mezzanin, 909,00 m²) mit angemietet werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 11.097,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Bus: 50
