Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
1.250 m² Grundstück
Ihr zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern auf 120 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln und zugleich funktional sind. Die privaten Rückzugsräume im Obergeschoss, bestehend aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem großen Badezimmer, sind so angeordnet, dass jeder seinen individuellen Freiraum genießen kann, während die Nähe der Zimmer den Familienzusammenhalt fördert.
Komfort wird bei diesem Haus großgeschrieben. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Bequemlichkeit bei Besuch, während der Technikraum praktischen Stauraum bietet. Die Möglichkeit, verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen zu wählen, unterstreicht die Individualität des Hauses und verleiht ihm eine besondere architektonische Note. Das großzügige Grundstück mit 1250 Quadratmetern schafft zudem eine perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) ist optimal für Bauherren, die selbst gestalten und mitgestalten möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die kreativen und persönlichen Elemente wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallation konzentrieren können. Diese Art des Ausbaus ermöglicht eine flexible und kosteneffiziente Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und sorgt für ein hohes Maß an Zufriedenheit und persönlichem Engagement beim Bau Ihres Traumhauses.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
409852 €409.852 €
3.415,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
455.223 €1
Kaufpreis
409.852 €
Kaufnebenkosten
45.371 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.148 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.542 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.632 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.049 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofswerda (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bischofswerda bietet eine ideale Umgebung, die Ihnen als zukünftigen Bewohnern zahlreiche Vorteile bietet. In der Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Schulen, die Ihren Kindern eine umfassende und qualitätsvolle Ausbildung ermöglichen. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Apotheken und Kliniken gut gewährleistet, sodass Sie sich sicher und gut betreut fühlen können.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in großer Auswahl vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturparks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in Bischofswerda und der näheren Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte und das Umland. Die nahegelegene Autobahn sorgt zudem für schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele, sei es beruflich oder privat. So genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit optimaler Anbindung an das urbane Leben.
