Großzügiges 10-Zimmer Haus in Rostock-Brinckmansdorf / Riekdahl
Dieses exklusive (KfW70-)Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 312 m² Wohnfläche und einem 1.885 m² großen Grundstück befindet sich in bester Lage von Rostock-Brinckmansdorf. Das Haus verfügt über 10 Zimmer und 5 Badezimmer, verteilt auf 2 Wohneinheiten, was viel Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - wie z.B. Mehrgenerationenwohnen. Die Fertigstellung erfolgte 2015. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den repräsentativen Charakter der Immobilie. Ein Balkon im Dachgeschoss (112m²) und eine Terrasse im Souterrain runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Fenster bieten eine Wärmeschutzdreifachverglasung. Eine Wärmepumpe dient der Heizung und der Warmwassergewinnung, tlw. Durchlauferhitzer. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut. Im Dachgeschoss ist eine Einbauküche verbaut. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur sofortigen, freien Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
1.885 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
2.777,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
945.000 €1
Kaufpreis
875.000 €
Kaufnebenkosten
70.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
52.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brinckmansdorf, Rostock (18055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brinckmansdorf/Riekdahl ist ein charmanter Stadtteil von Rostock mit rund 5.000 Einwohnern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Buslinie 25 und der Straßenbahnlinie 1, die regelmäßig verkehren. Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was eine ruhige und familiäre Atmosphäre schafft. Grüne Parks und Spielplätze machen Brinckmansdorf zu einer idealen Umgebung für junge Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Haus befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet und kombiniert städtische und ländliche Komponenten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Das Haus wird von privat angeboten. Bitte keine Makleranfragen. Kontakt gern telefonisch oder per E-Mail. Besichtigungen kurzfristig/jederzeit möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 403,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
