Wohnung zur Miete - Erstbezug
621 €
2 Zimmer • 57,2 m² • EG • frei ab 01.07.2026

CityGarden - 2-Zimmer-Erdgeschoss mit Gartenanteil - A02

Objektreferenz: 1.2001.1020

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit kleinem, privaten Gartenanteil. Offene Raumaufteilung trifft auf lichtdurchflutete Bereiche; die gesamte Wohnung überzeugt mit behaglicher Fußbodenheizung. Barrierefrei gestaltet, das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Raumklima und Tageslicht. Highlight ist die energieeffiziente Bauweise in Kombination mit hochwertigen Materialien. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

775 €

Kaltmiete

10,85 €/m²

621 €

Nebenkosten

114 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

40 €

Kaution

1300 €

Lage

Amberger Strasse 85 b, Kümmersbruck (92245)

Das Objekt befindet sich in der Amberger Straße in Kümmersbruck. Es liegt in einem ruhigen Umfeld mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, familienfreundlich gestaltet mit Spielplätzen, Kindergärten und Schulen in der Nähe. Zudem bietet die Umgebung eine Bandbreite an Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

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Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/d0945480-d4fa-49ad-af0e-64c0fef8db82 Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: missing, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Wohnungsbau und Siedlungswerk Werkvolk eG

Hans-Thoma-Str. 9, 92224 Amberg

Partnerschaft

Philipp KemptnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26231NE5D18P

Referenznummer: 1.2001.1020-lmiFch