Eleganz und Effizienz - Fertighaus der extra Klasse
Das Highline 9 besticht durch seine moderne Bauhaus-Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf individuelle Kundenwünsche zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und großzügiger Bereich, der Wohnen, Essen und Kochen elegant miteinander verbindet. Ergänzt wird dieses Ensemble durch eine separate Speisekammer, ein funktionales Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, die optimal auf unterschiedliche Lebensstile abgestimmt sind. Im Obergeschoss finden Sie einen besonders geräumigen Bereich mit einer großzügigen Galerie und zwei Kinderzimmern. Zusätzlich bietet diese Etage ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie ein großzügiges Wellnessbad. Zwei Balkone laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Merkmale
569,9 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Preis inbegriffen sind unter anderem:
- Ein modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (optional auch KfW 40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses - Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragserstellung - Bodengutachten durch einen unabhängigen Experten - Hochmoderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialpaket für den Innenausbau, einschließlich Dämm- und Beplankungsmaterial, Spachtelmasse und Innenwandfarbe - Vollständiges Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr - Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Grundstückskaufnebenkosten separat anfallen. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an, vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
729000 €729.000 €
3.344,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
795.120 €1
Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
66.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederaichbach (84100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über einzelne Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Makler sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück tatkräftig unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist der perfekte Partner für alle, die ihr Traumhaus aktiv mitgestalten möchten. Unsere modernen Haustypen zeichnen sich durch clevere Raumkonzepte und herausragende Qualität aus - nicht nur auf dem Papier. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach bevorzugen, alle Häuser der HOME-Serie sind äußerst flexibel und können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Auch maßgeschneiderte Anbauten sind bei unseren Fertighäusern möglich.
Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert, etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert beginnt oder unerwartete Mehrkosten auftreten. Mit einem Fertighaus von allkauf gehören solche Sorgen der Vergangenheit an!
Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. So übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Kosten, die außerdem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung berücksichtigt werden.
Unsere hochwertigen Ausbauhäuser punkten mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung.
allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik ergänzen unser Angebot.
Zu allen Häusern gehört: - Fundamentplatte mit Bodendämmung - Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Moderne Haustechnik inklusive Lüftungsanlage - Sanitärobjekte namhafter Hersteller - Außenwanddämmung gemäß KfW-Standard - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Qualitätskontrollen während der Bauphase
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten dank vorgefertigter Bauelemente - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Umfangreiche Inklusivleistungen - Professionelle Betreuung durch erfahrene Bauleiter - Transparente Bauprozesse und Dokumentation - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten - Nachhaltige Materialien und Bauweise für ein gesundes Wohnklima
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
