Privatheit, Selbstbestimmtheit und Unabhängigkeit sind nicht nur von unschätzbarem Wert, sie sind wahrer Luxus. Und genau dieser liegt dem Lanser Wohnprojekt "Das Hermann" als sicheres Fundament zugrunde. Mit dem Anspruch, jeden Tag entspannt beginnen und ausklingen lassen zu können, erstreckt sich die neue Nachbarschaft in Form von leicht versetzten Doppelhäusern über vier exklusive Grundstücke, die optimalen Schutz bieten, um sich selbst zu entfalten, intime Beziehungen führen und eine Auszeit von der Welt nehmen zu können. Eingebettet in eine sanfte Hanglage, ist der Wohlfühlfaktor Ruhe hier ganz besonders zu spüren, denn das typische Rauschen der Stadt ist im idyllischen Hermannstal längst verstummt. Lediglich das sanfte Rascheln der umliegenden Baumwipfel ist zu hören, während das atemberaubende Bergpanorama zum befreiten Durchatmen einlädt. Um die allgegenwärtige Kraft der Natur uneingeschränkt spüren zu können, stehen bei diesem Wohnprojekt Innen- und Außenraum in unmittelbarem Kontakt. So trennen allein die Vorzüge großer Glasflächen stilvolle Wohnräume von privaten Terrassen und lauschigen Gärten. Warme Materialien, zurückhaltende Farbigkeit und geradlinige Klarheit unterstreichen indessen die außergewöhnliche Wohlfühlarchitektur, deren geruhsame Atmosphäre Mensch und Natur in Harmonie vereint. Das perfekt ausgeklügelte, offene Wohnkonzept schließt dabei jegliche Hindernisse und Stolperfallen von vornherein aus und garantiert optimale Bewegungsfreiheit in einzigartiger, lichtdurchfluteter Architektur.
Merkmale
Bezug: 2026
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
Mit dem Schlüssel zu "Das Hermann" öffnen Sie die Türe zu einem Wohnprojekt, in dem sich ein elegantes Gleichgewicht aus Komfort, Funktionalität und Design mit stilsicherer Privatsphäre und echter Behaglichkeit verbindet. Ganz in diesem Sinne fügen sich die vier leicht versetzten Doppelhäuser reduziert und gelassen in die reizvolle Umgebung einer leichten Hanglage ein. Die separaten Grundstücke und bestens durchdachten Grundrisse sorgen dabei dafür, dass anspruchsvolle Luxusliebhaber nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen friedvollen Ort finden, an dem sie ankommen, abschalten und sich treiben lassen können. Um dieses Freiheitsgefühl noch weiter zu festigen, verbindet die offene lichtdurchflutete Architektur weitläufige Wohnräume mit ruhigen Gärten sowie teils überdachten Balkonen und Terrassen, die den intimen Rückzugsorten eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität verleihen. Reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung bieten neben dem perfekt geplanten offenen Wohn- und Essbereich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer inklusive Badezimmer mit Tageslicht. Private Keller, ein Technikraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss und eigene Autoabstellplätze komplettieren die stimmige Gesamtvision.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1357440 €1.357.440 €
10.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Hermannstal, Lans (6072)
Wenn sich die Sehnsucht nach ländlicher Idylle mit den Vorteilen einer naheliegenden Stadt vereint, entsteht Lebensqualität, wie sie nur selten existiert. Eingebettet in sattes Grün erleben die Bewohner der sonnenverwöhnten Gemeinde Lans, südlich von Innsbruck, genau diesen einmaligen Luxus, der am Fuße des Patscherkofel mit frischer Luft und traumhaften Bergpanoramablicken und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot verwöhnt. So sind alle wichtigen Nahversorger, zahlreiche traditionsreiche Gasthäuser, das Gesundheitszentrum Lanserhof sowie unterschiedlichste Kultur-, Sport-, Bildungsund Kinderbetreuungsstätten binnen weniger Minuten erreichbar, während das bestens ausgebaute Busnetz und die Mittelgebirgsbahn stressfreie Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen garantieren. dieLAGE Dieses stimmungsvolle Fleckchen Erde lässt allerdings nicht nur Ihr Wohlfühlherz höher schlagen, Lans ist auch ein echter Hot-Spot für Sport- und Natur-Liebhaber. Die traumhafte Umgebung ist voll von entschleunigenden Winkeln, die man erwandern, mit dem Rad oder Mountainbike entdecken, beim Golfspielen genießen und an idyllischen Badeorten wie dem Lansersee erleben kann
