Bürofläche zur Miete

765 €

5 Zimmer  •  85 m² Bürofläche

---

Waiblingen (71332)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Helle Büro-/Praxisflächen im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses, die Flächen sind aufgeteilt in Rezeption, Wartezimmer, Sprechzimmer, Behandlungsraum, Labor, Röntgenzimmer zweiter Warteraum, Sozialraum, weiteres Büro (je nach Nutzung), sanitären Anlagen.

Es handelt sich um eine ehemalige Zahnarztpraxis. Die Praxis hat einen separaten Zugang direkt von der Bahnhofstraße sowie einen Zugang über das Treppenhaus.

Angaben zum Energieausweis: gültig bis 08.02.2032
BA, 328 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1960, 80 kg CO2-Äquivalent/(m²*a), Baujahr Wärmeerzeuger 2009, H

Baujahr des Gebäudes 1960, Umbau zur Praxis 1984.

Das massive Mauerwerk wurde im Jahr 2018 verputzt und gestrichen, die letzte Innenrenovierung fand 2022 statt.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen. Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m²