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First Class Living GbR

Herr Helmar Jacob

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 / 8616 3030

0173 / 376 49 38

NEU - frei verfügbar ab 09/23 - Hochwertig saniertes Haus mit Vollwärmeschutz

€ 135.000

Kaufpreis

47,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Poststraße 27

01159 Dresden

(Löbtau-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Hausgeld

€ 228,87

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

Lage

Ein schönes Haus, im traditionell bevorzugtem und ruhigem Stadteil Dresden-Löbtau, gelegen an der Poststraße, einer ruhigen Nebenstraße.

Nicht nur die Nähe zur Innenstadt und zur Dresdner Universität, sondern auch die nur 10-minütige Fahrstrecke zur Autobahn A4 und der noch im Bau befindlichen A17 machen den Stadteil...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1928
Zustand: Altbau (bis 1945)
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nach aufwendiger, denkmalgerechter und liebevoller Sanierung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 12 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 4-Raumwohnungen.

Ausstattung

Zur guten Ausstattung gehört:
- hochwertige Goldbirne-Laminatböden von HARO in den Wohn-/Schlafräumen sowie im Flurbereich
- großformatige moderne Fliesen in Küche und Bad
- Treppenhausmalerei von einem Kunstmaler
- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer mit Glasausschnitt)
- West-Balkon
- Küche und Bad mit Fenster...

Weitere Informationen

Sonstiges
Da der Krieg und die Nachfolgezeit glücklicherweise keine großen Narben in Löbtau hinterlassen haben, handelt es sich bei diesem Objekt, auf Grund des Flairs der gewachsenen und intakten Umgebungsbebauung, um einen lebenswerten Standort.

All diese Punkte unterstreichen den Wohnwert dieses Stadtteils und...