Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.
Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.
Merkmale
512 m² Grundstück
Inklusivleistungen: - Grundstück - Einzugsfertig - Architektenleistung - Zertifizierte Nachhaltigkeit** - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Küche der Marke Schüller*** - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Bauendreinigung vor Hausübergabe**
**Bei Ausbaustufe einzugsfertig ***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499900 €499.900 €
3.310,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.239 €1
Kaufpreis
499.900 €
Kaufnebenkosten
60.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.499 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.494 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.846 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schiffweiler (66578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Tauchen Sie ein in die Zukunft des Bauens - mit exklusiver Beratung zu den KfW-Programmen für klimafreundlichen Neubau, attraktiven Fördermöglichkeiten für Familien und außergewöhnlich zinsvergünstigten Darlehen.
Profitieren Sie von den herausragenden OKAL-Vorteilen, die Ihr Bauvorhaben einzigartig sicher und komfortabel machen:
15-Monate-Festpreisgarantie - absolute Planungssicherheit ohne Mehrkosten
Premium-Qualität in Fertigbauweise - präzise, energieeffizient und langlebig
Malervorbereitet oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie weit Ihr Haus vorbereitet sein soll
Innovative Architektur & moderne Haustechnik - für ein zukunftssicheres Zuhause
Individuelle Planung - jedes OKAL-Haus wird exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Grundstück abgestimmt
Wünschen Sie Einblicke in aktuelle Projektierungen oder verfügbare Grundstücke in den begehrtesten Wohnlagen Ihrer Region?
Sie haben bereits ein Grundstück? Kein Problem - wir planen jedes OKAL-Haus auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Sascha Scheer Exklusiver Berater für hochwertige Neubauprojekte und individuelle Wohnträume
Tel. 0160 / 4687317 E-Mail: sascha.scheer@okal.de
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pur/pur-4/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
