Reihenmittelhaus zum Kauf 119.000 € 4 Zimmer 88 m² 226 m² Grundstück Burbach Saarbrücken 66115

Reihenmittelhaus zum Kauf
119000 €
1.352 €/m²
4 Zimmer • 88 m² • 226 m² Grundstück

Kleines Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus in Saarbrücken-Burbach Objekt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Saarbrücken Burbach. Ein kleines Reihenmittelhaus mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume!

Dieses massiv gebaute Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Füllengarten und bietet rund 88 m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über ca. 30 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss.

Der Außenbereich umfasst einen pflegeleichten Garten mit einer großzügigen Terrasse (ca. 25 m²) sowie eine Garage direkt am Grundstücksende.

Das Haus wurde 1933 erbaut. Zuletzt wurde im Jahr 2005 das Bad renoviert. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Note und Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.

Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet.

Merkmale

Bezug: ab sofort
226 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.352,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.

Geschätzte Gesamtkosten

129.115 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

10.115 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.735 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burbach, Saarbrücken (66115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage von Saarbrücken-Burbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bus- und Bahnanbindungen sowie der Anschluss an die A620 sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und guter Infrastruktur - ideal für Paare.

Im Saarbrücker Stadtteil Burbach leben rund 15.000 Menschen. In den vergangenen Jahren wurde viel in den Strukturwandel dieses Stadtteils investiert. Trotz allem bietet Burbach ein hohes Entwicklungspotenzial.

Mit der neu geschaffenen zentralen Haltestelle der Bahn hat man eine schnelle und bequeme Verbindung zur Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2005

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Über den Anbieter

S Pro Immobilien GmbH

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Pascal RechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2624CUNGLSHG

Referenznummer: 13265