4 Zimmer • 113 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.300 €
4 Zimmer • 113 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Hochhwertige Wohnung (4 ZKB) in Trier-Heiligkreuz
Wir vermieten eine exklusive Wohnung mit hochwertiger Ausstattung Baujahr 2005 in bevorzugter Lage von Trier in Heiligkreuz. Sie befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze von denen Sie mittels Aufzug barrierefrei die Wohnung erreichen können. Linkerhand von der Diele erreichen Sie ein Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, geradeaus liegt der Wohnraum mit großem Balkon und eingerichteter Küche. Rechts der Diele befindet sich das Kinderzimmer, Gäste-WC und daneben das Hauptbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Daneben liegt das Elternschlafzimmer. Homeoffice ist durch die technischen Gegebenheiten ohne weiteres möglich.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3900 €3.900 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete für beide Stellplätze gesamt: 150,00 EUR Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage
Tessenowstraße 16, Heiligkreuz, Trier (54292)
Die Wohnung befindet sich in exponierter, ruhiger Lage der Universitätsstadt Trier. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kitas, Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Sportstätten komplementieren das Freizeitangebot. Die zentrale Lage macht dieses Wohngebiet auch für Luxemburg Pendler interessant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
