MGF-Group: Gewerbefläche geeignet für Praxis / Büro.
Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die klare Struktur der Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für kleine Unternehmen oder Start-ups. Dank der zentralen Lage in Puchheim sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem erreichbar. Hier treffen Funktionalität und Komfort aufeinander.
***Highlights***
+ Zwei Balkone sorgen für erholsame Pausen. + Die Gewerbefläche verfügt über eine großzügige Küchenzeile mit Herd sowie ein Badezimmer.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
995,90 €
Nettomiete
610 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
110 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Puchheim Bahnhof, Puchheim (82178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Puchheim, befindet sich etwa 18 km westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine vielfältige Nutzung aus, darunter Bürogebäude, Produktions- und Lagerflächen sowie Schulungseinrichtungen.
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Puchheim ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt. Der Flughafen München ist in weniger als 40 Autominuten erreichbar, und die Autobahn A99 liegt etwa 3,5 km entfernt, was eine zügige Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte und ein Bäcker, die die Versorgung während der Mittagspause und nach Feierabend sicherstellen. Die zentrale Einkaufsstraße von Puchheim sowie der S-Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Hinweis zum Energieausweis: ein Energieausweis kann erst nach Fertigstellung der kleinen Wohnanlage angefertigt werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 76,00 m²
