Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 7 Zimmer 188 m² 542 m² Grundstück Altenbeken 33184

Mehrfamilienhaus zum Kauf
285000 €
1.516 €/m²
7 Zimmer • 188 m² • 542 m² Grundstück

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse - renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altenbeken! In einer ruhigen Sackgasse gelegen, am malerischen Rand von Altenbeken, bietet dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die nach einem vielseitig nutzbaren Eigenheim suchen.

Errichtet im Jahr 1972, besticht die massiv gebaute Immobilie durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Das Haus eignet sich hervorragend als Einfamilienheim für große Familien oder als Zweifamilienhaus, ideal für zwei Generationen oder als Investitionsmöglichkeit mit einer Wohneinheit zur Vermietung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse mit einem kleinen, pflegeleichten Garten und im Obergeschoss lässt sich die frische Luft auf zwei gemütlichen Balkonen (einer mit direktem Gartenzugang) genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen den Vorteil bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen und diesem Haus neues Leben einzuhauchen.

Dieses Zweifamilienhaus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Chance, in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Lage eine einzigartige Immobilie Ihr Eigen zu nennen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort frei
542 m² Grundstück
Keller
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

- voll unterkellert
- Garage, 2 Pkw-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

1.515,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

319.399 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

34.399 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenbeken (33184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Altenbeken (ca. 9.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Buke und Schwaney liegt ca. fünfzehn Kilometer östlich von Paderborn entfernt. Altenbeken verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, wie zum Beispiel durch die Bahn, die B64 oder die verschiedenen Buslinien. In der Gemeinde gibt es zwei Grundschulen und vier Kindergärten. Außerdem bietet Altenbeken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26252S63PV36

Referenznummer: 12726