Wohnung zur Miete Wohnen auf Zeit 1.150 € 2 Zimmer 59 m² frei ab 01.07.2026 Aachen 52068

Wohnung zur Miete • Wohnen auf Zeit
1.150 €
/Monat
2 Zimmer • 59 m² • frei ab 01.07.2026

Aachen-Ost: moderne möblierte Zweizimerwohnung mit Balkon

Die Etagenwohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus gelangt man in die grosszügige Wohnküche mit Esstisch.
Im Wohnzimmer läßt es sich bequem entspannen. Der daran anschließende Balkon bietet an den trockenen Tagen einen willkommenen Austritt.
Die Wohnküche beinhaltet alle Küchengeräte und darüber hinaus auch einen zusätzlichen Arbeitsplatz.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett wird über das Wohnzimmer erschlossen.
Das moderne Duschbad rundet diese gemütliche Wohnung ab.

Die monatliche Miete, inklusive der Nebenkosten und Internet, beträgt 1.150,- €. Heizung und Strom werden separat auf die Mieter angemeldet und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 141 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1951

Merkmale

frei ab 01.07.2026
3. Geschoss
möbliert
3 Monate

gewachste Holzdielenböden in Diele, Wohnküche, Wohn- und Schlafzimmer,
Fliesenboden im Duschbad,
Einbauküche mit Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine,
Bett: 1,40 m x 2,00 m, Sitzcoach, Balkon vor dem Wohnzimmer,
Internet-TV, Waschmaschine im Bad, Internet,

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.150 €/Monat

Kaltmiete

nicht angegeben

Kaution

2300 €

Lage

Aachen (52068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Aachener Ostviertel hat viele verschiedene Gesichter. Neben einfacheren Wohngebieten gibt es auch ruhige Straßenzüge mit sorgsam sanierten Jahrhundertwende-Häusern, die ein sehr hochwertiges Wohn- und Lebensumfeld vermitteln. In einer solchen Straße befindet sich dieses besondere Objekt.

Das Zentrum ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch fußläufig schnell erreicht. Über den nahen Europaplatz hat man den Anschluss an das Autobahnnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1951
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate