Repräsentative Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage
Wir bieten hier eine sehr geräumige Praxis / Bürofläche an,
welche sich in bester Innenstadt Lage befindet. Der Eingang
befindet sich in der Kaiserlich Kammer.
Die Gewerbeeinheit besteht aus:
- 1 Großraumbüro
- 3 Büroräume
- 1 Küche (mit EBK)
- 1 Damen WC
- 1 Herren WC
- 1 Urinal WC
- Flure
Bürofläche: 245,53 m²
Kaltmiete: 2500,00€
Nebenkosten: 200,00€
Warmmiete: 2700,00€ zuzüglich 19% MwSt. = Gesamtmiete:
3213,00€
Kaution: 3 Kaltmieten = 7500,00€
Elektro Fußbodenheizung
KFZ Tiefgaragenstellplätze können für je 60,00€ zuzüglich 19%
MwSt. dazugebucht werden.
Das Objekt ist ab dem 01. Juni 2026 verfügbar.
Besichtigungen nach Absprache.
Mo - Fr ab 18:00 Uhr oder Sa - So ab 13:00 Uhr möglich
Im Objekt befinden sich noch folgende Unternehmen:
- Okami Sushi & Restaurant
- Designreich Medienagentur
- Änderungsschneiderei Atelier Gülcin Sargin
- Medizinisches VersorgungsZentrum Wiesloch
Ausstattung:
Siehe Bilder
19" Serverschrank vorhanden
Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage
von Wiesloch, direkt in der Schloßstraße, einer der zentralen Verbindungsachsen zwischen Fußgängerzone, Rathaus und
Marktplatz. Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Geschäfts- und Dienstleistungsumfeld, das sowohl Kundenfrequenz als auch Sichtbarkeit garantiert.
Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Einrichtungen,
Einzelhandel, Cafés, Apotheken, Banken und medizinischen
Praxen bietet der Standort ideale Voraussetzungen für
Unternehmen mit Publikumsverkehr – ob Kanzlei, Praxis, Agentur
oder modernes Büro.
Die Anbindung ist hervorragend:
Bushaltestellen und der Bahnhof Wiesloch-Walldorf sind schnell erreichbar.
Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung
Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was auch für überregionale Kunden attraktiv ist
Die Schloßstraße selbst überzeugt durch ihre repräsentative Altstadtarchitektur, gepflegte Fassaden und eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Die Lage bietet nicht nur funktionale Vorteile, sondern auch ein wertiges Umfeld, das zur Außenwirkung Ihres Unternehmens beiträgt.
