Ein Zuhause nach Maß - Ihr individuelles Einfamilienhaus
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, vier großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen Sie vielfältige Raumoptionen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Das hochwertige, gehobene Ausstattungskonzept unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und so ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.
Merkmale
524 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch nachhaltige und umweltfreundliche Heiztechnik bietet. Die Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht dank des KfW55-Standards einen besonders niedrigen Energieverbrauch. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz und Wohnqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498199 €498.199 €
2.896,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
558.332 €1
Kaufpreis
498.199 €
Kaufnebenkosten
60.133 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.473 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.383 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.786 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.491 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldhausen, Bottrop (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 234.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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