Neu & In Renovierung! I moderne Einbauküche I Tageslichtbad mit Wanne
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses bietet auf einer Wohnfläche von knapp 47 m² alles, was für ein komfortables Zuhause gebraucht wird.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Laminat sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während in den Nassräumen praktische Fliesen verlegt werden. Das vollständige Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Einbauküche, die einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Für ausreichend Stauraum steht zudem ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der in den wärmeren Monaten zur Erholung und Entspannung im Freien einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches und unkompliziertes Zuhause in Dresden suchen.
Merkmale
Bezug: Mitte August 2026
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert!
- 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss - Tageslichtbad mit Wanne - moderne Einbauküche - geräumiger Flur
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
849 €
Kaltmiete
14,99 €/m²
704 €
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Trachenberger Straße 61, Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden (01129)
- Bus und Bahn fußläufig erreichbar - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung - gute Anbindung zur Autobahn - Grünflächen in naher Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei sämtlichen Fragen zur Vermietung und der Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Vereinbaren Sie hierzu Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin mit Frau Segler unter 0351- 258 566 33 oder 0173-1822414 oder per E-Mail: dresden@argo-nv.com.
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. ARGO verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam, welches Ihnen zur Verfügung steht.
Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
