TAUSCHWOHNUNG 2,5-Zimmer-Flat in Kelkheim zum Tausch
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 430324)
Willkommen in Kelkheim
Ich suche einen Tausch-Nachmieter für eine gut geschnittene, gemütliche, und helle 2,5 Zimmer Altbau-Erdgeschosswohnung plus Waschkeller.
Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteien Mietshaus, und eignet sich sehr gut für eine oder maximal zwei Personen.
Haustiere sind nicht erlaubt, und der Nachmieter soll bitte Nichtraucher sein.
Die Wohnung liegt am Ortsausgang von Kelkheim Richtung Kelkheim-Fischbach und dennoch sehr zentral.
Die Bushaltestellen Förstergrund sind etwa 30 Meter entfernt, und zum Kelkheimer Bahnhof läuft man (je nach Tempo) 5-10 Minuten.
Dort gibt es gute Anbindungen nach Frankfurt, die umliegenden Orte, und in den sehr schönen Taunus mit seinen Ausflugszielen.
Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof, in ca. 25 Minuten in Wiesbaden, und Wanderbegeisterte/Naturliebhaber sind ebenfalls in ca. 20 Minuten auf dem Feldberg der mit Weitblick, Wanderrouten, und Natur aufwartet.
In Kelkheim selbst gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Denns Biomarkt, Aldi, Penny, Drogerie Müller, Rossmann, Bäckereien, Restaurants, sogar ein Kino, ein Freibad, ein Baumarkt, verschiedene Sportvereine, alle möglichen Ärzte, sowie sonstiges für das alltägliche Leben um sich wohl zu fühlen.
Aufteilung der etwa 73 qm2 großen Wohnung:
- Flur (ca. 120x360)
- Küche (ca. 360x360) mit Cerankochfeld, Backofen, einer neuen Spülmaschine (03.2026), ! jedoch KEINEN Kühlschrank !, plus angeschlossener kleiner Vorratskammer
- Wohnzimmer (ca. 425x385)
- Schlafzimmer (ca. 430x385)
- Zwischen-/Durchgangszimmer (ca. 270x300) mit Ausgang zu Terrasse/Balkon
- Tageslichtbad mit Fenster und Eckdusche/Eckbadewanne
- ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet, oder Homeoffice wenn auch große Daten verarbeitet werden müssen ist vorhanden
- Terrasse/Balkon mit Ausrichtung nach Westen
- Gemeinschaftsraum im Keller mit Anschluss für eine Waschmaschine
- kostenlose Kfz Parkplätze sind in direkter Nähe vorhanden
- Naturliebhaber werden hier voll auf ihre Kosten kommen, da man in sehr kurzer Zeit im Feld oder Wald ist, und es einige Ausflugsziele gibt die im Sommer zum besuchen/bewandern einladen.
- 915€ Warmmiete (inklusive 180€ Nebenkostenpauschale)
Die Fenster sind dreichverglast, was sich auf die Wärmeisolation auswirkt und sehr gut die Geräusche von außen abschirmt und die Wohnung somit sehr ruhig ist.
Bei Interesse, stellen Sie sich bitte mit aussagekräftigen Eckdaten zu Ihrer Person bzw. den einziehenden Personen kurz bei mir vor.
Besichtigungen übernimmt der Vermieter bei Interessenten/potentiellen Mietern nur nach Vereinbarung!
Es sollte entweder alleine oder als Pärchen eingezogen werden.
Es tut mir Leid, jedoch bitte keine Familien/Personen mit Kind/Kindern. Dafür ist die Wohnung trotz ihrer 2,5 Zimmer wirklich ungeeignet!
Nachrichten ohne die erbetenen und aussagekräftigen Informationen zu Mietineressenten werden leider nicht berücksichtigt und scheiden somit direkt aus.
! ! ! KEINE Mietzahlung vom Amt ! ! !
Ich!werde versuchen so zeitnah wie möglich auf Anschreiben zu reagieren, jedoch kann es aus beruflichen Gründen zu Zeitverzögerungen kommen wofür im Vorfeld um Entschuldigung gebeten wird. Ebenso werden keine unendlich viele Interessensbekundungen an den Vermieter weitergeleitet. Sorry.
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