Haus zum Kauf 328.119 € 5 Zimmer 173,2 m² 830 m² Grundstück Falkensee 14612

Haus zum Kauf
328119 €
1.894 €/m²
5 Zimmer • 173,2 m² • 830 m² Grundstück

Wenn nicht jetzt - wann dann? Dein Zuhause heißt CHANCE 2.

Es gibt Momente im Leben, in denen sich eine Tür öffnet.
Die Frage ist nur: Gehst du durch - oder wartest du noch länger?

Das CHANCE 2 ist genau für diesen Moment gebaut. Für Menschen, die nicht nur von einem Zuhause träumen, sondern endlich eines schaffen wollen.

Schon beim Betreten spürst du, was dieses Haus besonders macht: Licht, Weite, Luft zum Leben. Große Fenster lassen den Alltag heller wirken, der offene Wohnbereich wird zum Mittelpunkt deiner Familie - hier wird gekocht, gelacht, diskutiert, gelebt.

Und gleichzeitig hat jeder seinen eigenen Raum. Rückzugsorte, in denen Ruhe möglich ist. Räume, die sich an dein Leben anpassen: heute Kinderzimmer, morgen Arbeitszimmer, übermorgen vielleicht dein ganz persönlicher Lieblingsort.

Die Wege sind kurz, die Räume logisch gedacht. Jeder Quadratmeter erfüllt einen Zweck. Genau das macht den Unterschied zwischen einem Haus - und einem Zuhause, das wirklich funktioniert.

Jetzt stell dir eine ehrliche Frage:
Wie lange willst du noch Miete zahlen, statt etwas Eigenes aufzubauen?
Wie würde sich dein Leben anfühlen, wenn dein Zuhause endlich zu deiner Familie passt?

Und genau hier kommt der Moment ins Spiel, den viele verpassen:
Mit unserer exklusiven Sonderaktion wird der Schritt ins Eigenheim gerade deutlich leichter. Ein Vorteil, den du nicht ewig haben wirst.

?? CHANCE 2 ist nicht nur ein Haus. Es ist eine Entscheidung für deine Zukunft.

Wenn du spürst, dass jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, dann warte nicht darauf, dass jemand anderes schneller ist.

Sichere dir jetzt deine Beratung und entdecke, wie sich dein Leben im CHANCE 2 anfühlen kann.

Merkmale

830 m² Grundstück
Gäste-WC

Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.

Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

328119 €

1.894,34 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

367.724 €1

Kaufpreis

328.119 €

Kaufnebenkosten

39.605 €

Notarkosten (1,5%)

4.922 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.328 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.714 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.641 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Bernd ThiemeDein Kontakt

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Online-ID: 262637MY9TG8

Referenznummer: 1971-364-kw11-Cance2-135480