Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Burkardroth - Luxus, Nachhaltigkeit und individuelle Freiheit vereint
Willkommen zu Ihrem individuellen Einfamilienhaus in Burkardroth, einem attraktiven Wohngebiet, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 222,91 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern und einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet - perfekt für Familien und Gäste zugleich. Die luxuriöse Ausstattung unterstreicht den Anspruch an ein exklusives Wohnerlebnis, während die moderne Wärmepumpen-Heizung für eine umweltschonende und effiziente Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe ist nicht nur besonders energieeffizient, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei, indem sie erneuerbare Energiequellen nutzt und somit die Betriebskosten nachhaltig senkt. Als KfW55-Standard-Haus garantiert dieses Fertighaus eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.
Merkmale
Bezug: 2025/26
985 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Luxusausstattung und nachhaltige Technik. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Wohnräumen eine großzügige Atmosphäre. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen ermöglicht und ein gesundes Raumklima fördert. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive, ebenso Bodenbeläge und Tapeten. Für den Ausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge sowie einen persönlichen Ausbauberater an Ihre Seite. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
476320 €476.320 €
2.136,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
502.518 €1
Kaufpreis
476.320 €
Kaufnebenkosten
26.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.145 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wollbach, Burkardroth (97705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Burkardroth, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Die Lage verbindet somit Lebensqualität und Komfort ideal und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Zuhause in einer lebenswerten Gemeinde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten ein Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt sind und Ihre Planungssicherheit hoch ist. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung oder kostenoptimiertem Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen dabei höchste Flexibilität und ermöglichen durch Eigenleistung eine deutliche Kostenersparnis, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
