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allkauf haus Südwest
429.981 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  761 m² Grundstück

Villa zum Kauf
429981 €
1.835 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  761 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Stürzelbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Diese exklusive Villa in Stürzelbach ist ein projektiertes Fertighaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Villa besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausführung im KfW55-Energiestandard, die für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen sorgt. Auf einem 761 m² großen Grundstück eingebettet, verbindet dieses Haus moderne Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Lebensqualität.

Merkmale

  • 761 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Die Villa wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch erstklassige Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Heizungs- und Elektrotechnik sind inklusive. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen runden das hochwertige Interieur ab. Zusätzlich profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung, einem persönlichen Ausbauberater und flexiblen Ausbaupaketen, die Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
429981 €
1.835,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.430 €1
Kaufpreis
429.981 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.499 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stürzelbach (57614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Stürzelbach, das mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitgestaltung wird durch nahegelegene Grünflächen und Sportmöglichkeiten optimal unterstützt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Individualisten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf hochwertige Fertighäuser, die Sie dank flexibler Grundrissgestaltung und dem innovativen Ausbaukonzept selbst mitgestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen - von der schlüsselfertigen Übergabe bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kosteneffizienz. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, moderner energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik und flexibler Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen aus Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, flexibel und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26268XVP44AP
Referenznummer: AK-19042026-CityVilla5
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