Wohnung zur Miete

750 €

4 Zimmer  •  80 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort

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Mitte, Menden (58706)

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Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im DG vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine hervorragende Lage: ruhig in einer Seitenstraße gelegen und dennoch nur ca. 5 Minuten fußläufig von der Mendener Innenstadt entfernt. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das in dieser Qualität selten zu finden ist. Highlights, die überzeugen: • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung • Komplette Erneuerung aller Elektroleitungen • Moderne Elektroinstallation mit neuem Unterverteiler & GIRA-Schalterprogramm • Komplette Erneuerung aller Wasserleitungen inkl. separater Wasserzähler • Neue Heizungsleitungen und Heizkörper (keine alten Bestandsleitungen) • Glatte, neu verputzte Wände – keine Rauhfaser • Hochwertiger Designboden (PARADOR Modular ONE, schadstofffrei) • Neue hochwertige Türen inkl. Schallschutz-Wohnungseingangstür • Modernes Tageslichtbad mit Badewanne & Marken-Sanitär (Villeroy & Boch) Smart & sicher wohnen: • Neue Video-Türsprechanlage mit Display in der Wohnung • Steuerung per App – sehen, wer klingelt, egal wo Sie sind • Haustür bequem per Smartphone öffnbar Weitere Vorteile: • Eigener Kellerraum • Separater Waschmaschinenplatz mit eigenem Strom- & Wasseranschluss • Stellplatz direkt am Haus • Leere Küche – individuelle Gestaltung möglich Raumaufteilung: • Wohnzimmer • Esszimmer • 2 Schlafzimmer • Küche • Badezimmer Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1961 mit ruhiger Hausgemeinschaft. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 750 € • Nebenkosten: ca. 120 € • Warmmiete (ohne Heizung): ca. 870 € • Gasetagenheizung (Anbieter frei wählbar) • Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.250 €) Gesucht werden: Gesucht werden ruhige, zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieter, die die hochwertige Ausstattung sowie das gepflegte Umfeld zu schätzen wissen. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt. Haustiere nach Absprache. Besichtigung & Kontakt: Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation etc.). Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können im Auswahlprozess berücksichtigt werden. Eine freiwillige Selbstauskunft ist von Vorteil. Weitere Unterlagen wie Einkommensnachweise und eine SCHUFA-Auskunft werden im weiteren Verlauf berücksichtigt. Fazit: Eine außergewöhnlich hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage – perfekt für alle, die nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause suchen.