Willkommen in Ihrem lichtdurchfluteten Traumhaus für die ganze Familie
Betreten Sie Ihr freundliches, lichtreiches Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird! Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine offene Architektur, die modernes Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre kombiniert. Auf zwei Ebenen und insgesamt 181,79 m² Wohnfläche finden Sie großzügige und helle Räume, die sowohl Komfort als auch genügend Platz für Ihre Familie bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei elegante Bäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen eine entspannte Umgebung, in der sich alle Generationen wohlfühlen.
Als energieeffizientes Niedrigenergiehaus sorgt dieses Objekt für ein angenehmes Raumklima und vereint nachhaltige Bauweise mit einer wirtschaftlichen Planung. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse auf charmante Weise erfüllt.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihre Vorteile im Überblick:
- Bodenplatte im Preis enthalten
- Bauweise gemäß Effizienzhausstandard
- Zuverlässige Lieferprozesse und Fertigung in Deutschland
- Hochwertige Markenprodukte (z.B. Geberit / Hansa / Breuer)
- Flexibel gestaltbare Grundrisse
- Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher
- Architektenleistungen inklusive
- 3-fach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bauschutzversicherung während der Errichtung
- Kingsize-Raumhöhe von 2,75 m
- Großformatige Fenster (2,30 m)
- Technikpaket: Haustechnik, Leitungen, Heizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Materialpaket für den Innenausbau: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten
- Ausbauakademie: Praxisnahe Schulung und kompetente Begleitung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
347240 €347.240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Kaufnebenkosten
36.703 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohentengen, Hohentengen am Hochrhein (79801)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen
Kienzlewiesen 49
78054 Villingen-Schwenningen
Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag 11.00 - 17.00 Uhr
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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Eigenheim entsteht an einem Ort, der Ihren Plänen und Vorstellungen Raum gibt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem passenden Grundstück zu verwirklichen, das die optimalen Voraussetzungen für Ihr individuelles Zuhause bietet.
Aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zum Schutz der Privatsphäre geben wir keine spezifischen Grundstücksinformationen ohne ein persönliches Gespräch weiter; dies betrifft auch Grundstücksanfragen.
Gerne besprechen wir Ihre individuellen Möglichkeiten bei einem persönlichen Termin. Von Ihrer ersten Idee über die Planung bis zur Realisierung begleiten wir Sie mit Erfahrung und Engagement. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite - damit Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung geht.
Natürlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus bauen bedeutet:
- persönliche und kompetente Beratung
- maßgeschneiderte Planung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- nachhaltiges, regionales und effizientes Bauen
- kurze Bauzeiten
- Eigenleistung beim Innenausbau möglich, um Kosten zu sparen*
- professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
- Fördermöglichkeiten können genutzt werden
- Die Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
*Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen - so sparen Sie bares Geld, ganz nach Ihrem Wunsch.
***Die abgebildeten Häuser enthalten zum Teil Sonderausstattungen oder Möblierungen, die nicht im Preis inkludiert sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin; für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
