Wohnung zum Kauf

91300 €91.300 €

1.700 €/m²

3 Zimmer  •  50,8 m²

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Wölzing-Sankt Andrä (9433)

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Kurzbeschreibung Gemütliche Single- oder Paarwohnung in ruhiger Lage nahe St. Andrä im Lavanttal Objekt Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit, Funktionalität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Die Raumaufteilung überzeugt durch einen einladenden Vorraum, eine kleine, praktisch gestaltete Küche sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Bad und das WC sind getrennt ausgeführt und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet wertvollen Stauraum im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels Fernwärme beheizt. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz kann optional erworben werden.
Die Lage nahe St. Andrä im Lavanttal verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Besonderheiten im Überblick:

• Single- oder Paarwohnung
• Nähe St. Andrä im Lavanttal
• Loggia
• Kleine Küche
• Bad und WC getrennt
• Vorraum & Abstellraum
• Ruhige Wohnanlage
• Fernwärme
• Kunststofffenster, 2-fach verglast
• Kellerabteil
• Parkplatz optional zu kaufen
• Gepflegter Zustand

Information für Anleger:Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
Die monatliche Rücklage beträgt € 1,06/m².
Ein ideales Zuhause für alle, die es gemütlich, ruhig und dennoch preiswert mögen.

Stichworte Gesamtfläche: 53,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 6,23 m², Bundesland: Kärnten