Jetzt Preisvorteil sichern: 150 € monatlich Mietnachlass im 1. Jahr - Stadthaus inkl. EBK
Modern wohnen, nachhaltig sparen: Neubau-Stadthaus mit attraktiver Aktion für Neumieter
Sie suchen ein modernes Zuhause für die ganze Familie, ruhig gelegen und dennoch stadtnah? Dann wird Sie dieses neu errichtete Stadthaus begeistern.
Besonders attraktiv für neue Mieter:
Bis zum 30.04.2026 profitieren Sie von einem monatlichen Mietnachlass in Höhe von 150 € auf die Kaltmiete im ersten Mietjahr.
Das bedeutet für Sie ganz konkret: Statt 1.825 € nur 1.675 € monatliche Kaltmiete im 1. Mietjahr.
Ab dem 2. Mietjahr gilt die reguläre Kaltmiete von 1.825 € monatlich.
Neben dem attraktiven Mietvorteil überzeugt die Immobilie vor allem durch ihr zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die Kombination aus Photovoltaikanlage zur eigenen Nutzung, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für hohen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem hervorragenden Energiekennwert von nur 14,2 kWh/(m²·a) bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Das Haus ist nahezu bezugsfertig - lediglich letzte Maler- und Bodenarbeiten werden noch nach Ihren Wünschen fertiggestellt. So entsteht ein Zuhause, das von Anfang an zu Ihnen passt.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Aktion für Neumieter bis 30.04.2026: 150 € monatlicher Mietnachlass im 1. Mietjahr
- Kaltmiete im 1. Mietjahr nur 1.675 € statt 1.825 €
- Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
- Moderne Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Energieeffizienz A+
- Energiekennwert: 14,2 kWh/(m²·a)
- Niedrige Nebenkosten: nur 75 € monatlich zzgl. Verbrauchskosten
- Wunschboden inklusive - Auswahl aus verschiedenen Bodenbelägen, Verlegung vor Einzug durch den Vermieter
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
- Komplett angelegte Außenanlagen mit Terrasse, Zuwegung, Gartenhäuschen und Rasen
Raum für Familie, Leben und Wohlfühlen
Erdgeschoss:
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m² und direktem Zugang zu Terrasse und Garten bietet viel Platz für Familienleben, Gäste und entspannte Abende. Die offene Wohnküche mit hochwertigen Siemens-Geräten bildet den Mittelpunkt des Hauses.
Obergeschoss:
Hier stehen Ihnen zwei helle Kinder- oder Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Das stilvolle Bad mit Ausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe verfügt über Dusche und Badewanne.
Dachgeschoss:
Ein gemütlich ausgebautes Studio schafft zusätzlichen Raum - perfekt als Homeoffice, Rückzugsort oder Hobbybereich.
Garten und Außenbereich
Der eingezäunte Garten mit Gartenhäuschen bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Die bereits angelegten Außenflächen machen das Haus auch im Außenbereich sofort attraktiv nutzbar.
Nebenkosten
Ergänzend zu den Nebenkosten von 75 € monatlich trägt der Mieter die individuellen Verbrauchskosten für Strom, Wasser/Abwasser, Internet/Telekom und Müllgebühren.
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung unseres Musterhauses und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause.
