Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rech - flexibel geplant, nachhaltig gebaut und ganz nach Ihren Wünschen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Rech bietet Ihnen mit 158,40 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und modernes Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim aktiv mitgestalten können.
Das Wohngebiet in Rech besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Lage, die Ihnen zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Das 532 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Grünen.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise im KFW55 Standard. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten und leisten zugleich einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
532 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Weiteres Highlight ist die Echtholztreppe, die den Wohnbereich stilvoll verbindet. Im Basispreis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Ein persönlicher Ausbauberater und detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen begleiten Sie bei der Umsetzung Ihres Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
351769 €351.769 €
2.220,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.951 €1
Kaufpreis
351.769 €
Kaufnebenkosten
37.182 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.277 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.588 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.558 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.759 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rech (53506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Wohngebiet von Rech, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen Angeboten, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Eckpfeiler, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von höchster Qualität und umfassender Kompetenz.
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Bauprozess nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten: Ob Sie lieber viel selbst übernehmen (HEIMWERKER), sich Unterstützung holen (AMBITIONIERTE) oder den Großteil den Profis überlassen möchten (VIELBESCHÄFTIGTE), allkauf begleitet Sie kompetent und flexibel.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
