7 Zimmer • 200 m² • 360 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Reihenmittelhaus zum Kauf
220000 €220.000 €
1.100 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 360 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Großzügiges Reihenhaus mit Charme und Platz für neue Ideen in Dransfeld
Dieses großzügige Reihenhaus in Dransfeld eröffnet Familien mit Visionen die seltene Gelegenheit Raum, Charakter und Gestaltungspotenzial in perfekter Balance zu vereinen. Hier findet man nicht einfach ein Haus – sondern einen Ort, an dem neue Lebenskapitel entstehen dürfen. Schon beim Betreten spürt man, wie viel Platz dieses Objekt bietet: ca. 200m2 Wohnfläche, verteilt auf 8 vielseitige Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Ideal für Familien, Homeoffice-Wünsche oder ganz eigene Raumkonzepte. Das Grundstück ist mit rund 360 m2 angenehm pflegeleicht, zugleich aber groß genug, um draußen zu gestalten, zu entspannen oder einfach die Sonne zu genießen. Besonders charmant sind die sichtbaren Balkenstrukturen in einigen Räumen – ein gestalterisches Detail, das dem Haus Charakter und Wärme verleiht. Diese Ausstrahlung macht das Haus zu etwas Besonderem: ein Mix aus traditioneller Atmosphäre und offenem Potenzial für moderne Ideen. Die solide Bauweise, Nebengebäude für Hobby, Lager oder Werkstatt sowie eine Garage ergänzen das Angebot zu einem rundum praktischen Ensemble. Auch der Zugang von zwei Seiten bietet Flexibilität für Alltag und Nutzungskonzepte.
Ein Haus für Familien, die groß denken und Raum für ihre Zukunft suchen. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
360 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1882
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.100 €/m²
Provision für Käufer
Der Kaufpreis beträgt 220.000,- € zzgl. 3,57% vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Geschätzte Gesamtkosten
243.254 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
23.254 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Immenstraße 11, Dransfeld (37127)
Dransfeld – Wohnen im Herzen einer lebendigen Kleinstadt zwischen Natur und guter Anbindung
Die Lage in Dransfeld überzeugt durch ihre Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während der Höhenzug des Bramwaldes oder die Offenlandschaften ringsum zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung in Richtung Göttingen oder Hann. Münden ist hervorragend – ideal für Pendler oder alle, die Stadtnähe schätzen, aber ländlich wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Heizungsart:
Heizkoerper
