Einfamilienhaus zum Kauf
315000 €
3.531 €/m²
4 Zimmer • 89,2 m² • 255 m² Grundstück

Wunderschönes EFH im OT Osterwald / Garbsen

Es handelt sich hierbei um ein Familienhau mit 4 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Heizungsraum. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 255 qm; die Wohnfläche hat eine Größe von ca. 98 qm.
Das Haus ist z.Z. vermietet; die momentanen Mieter beziehen die Wohnungen seit mehreren Jahren.
Alle Angaben sind vom Verkäufer und somit ohne Gewähr.

Merkmale

Bezug: Sofort
vermietet
255 m² Grundstück
Terrasse
Außen-Stellplatz

Modernisierung:
-1979 bis 1981 Grundsanierung des Gebäudes.
-2002 bis 2003 wurde das Haus renoviert und erhielt ein neues Dach sowie eine neue Heizungsanlage.
-2016 wurde der Hof saniert und an die Niederschlagsentwässerung angeschlossen.
-2008 bis 2016 wurde das Haus komplett möbliert immer wieder kurzzeitig vermietet oder von Eigentümer bewohnt.

Alle Angaben sind vom Verkäufer und somit ohne Gewähr.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

3.531,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

348.295 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

33.295 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Osterwald O. E., Garbsen / Osterwald Oberende (30826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich im wunderschönen Ortsteil Osterwald O/E der Stadt Garbsen. Von dort aus kommt man in ca. 10 Minuten auf die B6 sowie in ca. 15 Minuten auf die BAB 2. Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka und Aldi, Kindergärten und Schulen als auch einige Arztpraxen sind im Ort vorhanden. Einkaufszentren wie das Shopping Plaza bzw. das Nord-West-Zentrum oder das Planetencenter können innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto entspannt erreicht werden. Auch der ÖPVN zur Stadt Mitte und in die nebengelegenen Dörfer ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie Interesse haben, nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen sie ihre vollständigen Daten mit.
Name
Vorname
Wohnanschrift
Aktuelle Telefon-Nr.
Mail Adresse Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Giere

Kleine Str. 17, 30826 Garbsen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Irina GiereDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2626WCIMQ8BX

Referenznummer: 96

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Einfamilienhaus zum Kauf315000 €315.000 €3.531 €/m²4 Zimmer • 89,2 m² • 255 m² GrundstückOsterwald O. E., Garbsen / Osterwald Oberende (30826)AnrufenKontaktieren