Holsterhausen | 233 m² | Tiefgarage | TOP A40-Anbindung!
Die angebotene Bürofläche in zentraler Lage von Essen präsentiert sich als hochwertiges und flexibel nutzbares Objekt, das sowohl bestehenden Ansprüchen an modernes Arbeiten gerecht wird als auch Raum für individuelle Gestaltung lässt. Auf einer Fläche von ca. 233 m² im 1. Obergeschoss erwarten Sie derzeit eine durchdachte Raumaufteilung mit Einzel- und Doppelbüros, die sich bei Bedarf an Ihre spezifischen Anforderungen anpassen lässt.
Der Teppichboden sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen leisen Arbeitsalltag, während die bereits installierte CAT-7-EDV-Verkabelung in Kombination mit Bodentanks eine professionelle Infrastruktur für IT- und Kommunikationslösungen bietet. Eine optionale Kühlung sowie elektrisch gesteuerte Raffstoren an den Fenstern gewährleisten ein angenehmes Arbeitsumfeld zu jeder Jahreszeit. Die vorinstallierten Küchenanschlüsse und die integrierten Rasterdecken-Einbauleuchten runden die funktionale Ausstattung ab.
Über einen Personenaufzug ist die Fläche bequem erreichbar, und die Beheizung erfolgt zuverlässig über Fernwärme. Für Ihre Mitarbeiter und Gäste stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Das Objekt bietet durch seine flexible Raumstruktur und die hochwertige Ausstattung ideale Voraussetzungen für ein modernes, professionelles Arbeitsumfeld in einer verkehrsgünstigen und repräsentativen Lage.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich Essen-Holsterhaus vis-a-vis zum Universitätsklinikum Essen. Der Holsterhauser Platz zeichnet sich durch seine perfekte ÖPNV-Anbindungen aus. Die A 40 und die B224 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Nahversorgung ist durch die Innenstadtnähe gesorgt.
Hotels in der Nähe: Atlantic Congress Hotel, Hotel an der Gruga, Novum Hotel
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: AWO, Penny, Hermes, Methner Rechtsanwälte
Weitere Informationen
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
