Reihenmittelhaus zum Kauf
295000 €
2.935 €/m²
4 Zimmer • 100,5 m² • 180 m² Grundstück

Hier können Sie sofort einziehen! Gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage von Offenburg-Albersbösch

Dieses Reihenmittelhaus ist zum sofortigen Bezug möglich.

Es bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer.
Diese verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit vorgelagertem Wintergarten der Diele und der Küche, dem Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer sowie dem Dachstudiozimmer.

Unter dem Wintergarten befindet sich ein zusätzlicher Kellerraum, der vielfältig genutzt werden kann. Man kann dort auch gut ein Zimmer einrichten, diese Fläche zählt aber nicht zur Wohnfläche dazu! Im Keller gibt es auch ein großes Badezimmer mit einem eigenen Ausgang zur Hauseingangsseite.

Ein pflegeleicht angelegter Garten lädt zum Erholen ein.

Ein KFZ-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Gerne zeigen wir Ihnen das kleine, aber zeitgemäß ausgestattete Reihenmittelhaus in Albersbösch.

Merkmale

180 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.935,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

326.181 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

31.181 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weststadt, Offenburg (77656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Albersbösch ist ein charmantes Wohngebiet, das zur Stadt Offenburg gehört und sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Nähe.

Offenburg, mit all seinen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen, ist nur wenige Minuten entfernt und bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Freiburg und Karlsruhe leicht zu erreichen, was Albersbösch zu einem attraktiven Wohnort macht.

Weitere Informationen

Stichworte BGF: 171,84, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m²

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank

Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen

Herr Georg RückauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 262811G28JTC

Referenznummer: ORT-2060

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf295000 €295.000 €2.935 €/m²4 Zimmer • 100,5 m² • 180 m² GrundstückWeststadt, Offenburg (77656)AnrufenKontaktieren

***Hier können Sie sofort einziehen! Gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage von Offenburg-Albersbösch***