Die angebotene Lager-/Logistikhalle umfasst ca. 3.100 m² Lager- sowie knapp 270 m² Bürofläche. Die beheizte Halle wird sowohl über 20 ebenerdige als auch über mehrere Rampentore angedient. Zudem verfügt die Fläche über eine umfassende Beleuchtung und ein umfassendes Brandschutzkonzept. Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
49.691 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 5,9 m .Höhe bis (m) 5,9 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 20 .Anzahl Rampentore 8 .Befeuerung Gas .Heizungsart Warmluftgebläse .Beleuchtung Neon .Absicherung 16 A, 32 A, 64 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandmeldeanlage, Brandschutztore, Sprinkleranlage .Hebebühne
Bausubstanz und Energie
Baujahr1992
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
4.175 €
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Türnich, Kerpen (50169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln ermöglichen. Der Hauptbahnhof Horrem ist in ca. 12 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 29 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.070,00 m², Gesamtfläche: 3.340,00 m², Bürofläche: 270,00 m²
