Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €

2.718 €/m²

2 Zimmer  •  69,5 m²

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Mitte, Velbert (42551)

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Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, attraktiver Raumaufteilung und hervorragender Lage nahe der Velberter Innenstadt.

Die im Jahr 1980 errichtete Wohnung verfügt über ca. 69,5 m² Wohnfläche und bietet mit zwei gut geschnittenen Zimmern ideale Voraussetzungen für Singels, Paare oder Kapitalanleger.

Besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete, großzügige Dachterrasse mit über 20 m² Fläche. Sie schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien.

Im Innenbereich überzeugt die Immobilie durch eine moderne Ausstattung: das zeitgemäß gestaltete Badezimmer präsentiert sich in ansprechendem Design, während der helle Vinylboden in Holzoptik den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre verleiht.

Für angenehme Wärme sorgt eine komfortable Elektro-Fussbodenheizung, die sich durch einfache Handhabung und gleichmäßige Wärmeverteilung auszeichnet.

Die Wohnung ist barrierearm erreichbar, da ein Aufzug bis zur Etage vorhanden ist. Sie eignet sich somit für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum und das alleinige Nutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.

Die Velberter Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Gruber
Selbstständiger Immobilienberater
Steinbergweg 4 42579 Heiligenhaus
E-Mail: marc.gruber@db.com
Telefon: 0172 7616777

Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann
Internet: www.kreis-mettmann.de
Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen