Villa zum Kauf

3900000 €3.900.000 €

11.207 €/m²

7 Zimmer  •  348 m²  •  697 m² Grundstück

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Bad Vilbel (61118)

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Diese außergewöhnliche Villa verbindet moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige technische Ausstattung zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf circa 350 m² Wohnfläche bietet das Haus sechs Schlafzimmer, drei Bäder sowie großzügige Wohn- und Außenbereiche mit Pool, Sauna und mehreren Terrassen.

Der offen gestaltete Wohnbereich öffnet sich zum geschützten Innenhof und in den Garten mit beheiztem Außenpool, Außendusche und insgesamt drei Terrassen. Die große Erdgeschossterrasse ist durch eine Regenpergola komfortabel überdacht und ermöglicht ganzjährigen Außenaufenthalt. Zwei hochwertige Einbauküchen, sechs Schlafzimmer und drei Bäder - darunter ein Wellnessbad mit moderner Sauna - schaffen Komfort auf jedem Niveau.

Architektonisch überzeugt das Haus durch bodentiefe Aluminiumfenster, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel aus Natursteinfliesen im Erd- und Untergeschoss sowie Echtholzparkett in den oberen Etagen. Das integrierte KNX-Smart-Home-System steuert Licht, Beschattung, Klima und Sicherheit zentral und effizient. Ein SONOS-Soundsystem mit Decken- und Wandlautsprechern ist bereits eingebaut.

Technisch ist das Haus auf aktuelle Effizienzstandards ausgelegt: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und ein großer Stromspeicher sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Autarkiegrad. Zwei Garagenstellplätze sind mit Wallboxen ausgestattet, zusätzlich stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Besondere: Das Haus wurde vom Eigentümer selbst mit hohem Qualitätsanspruch geplant und gebaut - sichtbar in jedem Detail, jeder Materialwahl und jeder Raumwirkung.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen