Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Wiesbadens
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 35,30 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Singles. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume.
Das Zimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Die monatliche Miete setzt sich dabei wie folgt zusammen: Kaltmiete 530,00 € (p.M.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 100,00 € (p.M.). In Summe beträgt die monatliche Gesamtmiete demnach 630,00 € (p.M.). Heizkosten sind separat direkt an den Versorger zu entrichten. Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von 1.590,00 € bei Anmietung fällig.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie, uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail zu senden. Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
1 WC
Kein Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerElektro, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Kaltmiete
15,01 €/m²
530 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1590 €1.590 €
Lage
Wiesbaden (65183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden, die durch ihre ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und einer sehr guten Anbindung an das innerstädtische Leben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders komfortabel macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragen ausgebaut; mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs.
Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an die überregionalen Verkehrssachen in Richtung Rhein-Main-Gebiet, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Grünflächen und Parkanlagen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die durch ihre Zentralität, die sehr gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität gleichermaßen überzeugt.
