Individuelles Mehrfamilienhaus in Hamm - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Hamm, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 464 m² großen Grundstück bietet dieses Haus auf zwei Etagen insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer. Es erwarten Sie 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der KFW55 Standard sorgt für ein energieeffizientes Zuhause, das Nachhaltigkeit und Komfort vereint.
Das geplante Baukonzept setzt auf Flexibilität und Individualität, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Dabei steht Ihnen allkauf mit umfangreichen Dienstleistungspaketen zur Seite, die von der kompletten Bauausführung bis zum Ausbauhaus reichen. Ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung wünschen, allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung.
Merkmale
464 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KFW55 Energiestandard für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Architektenleistung für eine individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte inklusive moderner Badezimmerausstattung mit Dusche, Wanne und Fenster - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen inklusive - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen mit persönlichem Ausbauberater - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
477999 €477.999 €
2.015,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.694 €1
Kaufpreis
477.999 €
Kaufnebenkosten
57.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.170 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.070 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hamm-Norden, Hamm (59073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Radwege und Sportanlagen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Ob für Familien, Berufstätige oder Senioren - hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 179.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
