Doppelhaushälfte zum Kauf 1.490.000 € 4 Zimmer 276 m² Wien 1140

Doppelhaushälfte zum Kauf
1490000 €
6.082 €/m²
4 Zimmer • 276 m²

Doppelhaus mit Terrasse und Garten

In idyllischer Lage, direkt am Wolfersberg, befindet sich dieses schöne Doppelhaus mit einem traumhaften Ausblick Richtung Fuchs Villa sowie einem eigenen Fitness-, Sauna- und Relaxbereich.

Das moderne, lichtdurchflutete Haus verfügt über mehrere Terrassen und einen Garten.

EG: Garderobe, WC, Wohnzimmer mit offener Küche und
Ausgang auf die Terrasse

1.OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne und WC

2.OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, Flur und 2 Terrassen mit Aufgang zur Dachterrasse

Darüber hinaus gibt es ein 132 m² großes Untergeschoss, mit einer Sauna, dem Fitnessbereich mit Dusche und WC, Garderobe, Heizraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum und dem direkten Zugang zur Garage

Merkmale

Bezug: ab sofort
möbliert
Terrasse
Garage
Sauna

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- offener Kamin im Wohnbereich
- Parkettböden
- Küche: hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
- Bäder/WCs: hochwertige Sanitärausstattung
- Fitnessbereich
- Sauna
- Alarmanlage
- Wallbox
- etc.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1490000 €

6.081,63 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Lage

Wien (1140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eingebettet am Wolfersberg, einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, liegt diese Liegenschaft ruhig und ganz von Einfamilienhäusern und Villen umgeben im Bezirk Penzing. Ideale Lage für all jene, die gerne grüner Ruhelage, in unmittelbarer Nähe zur Natur und doch auch mit Anschluss an die Vorzüge der Großstadt leben möchten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben: Bus 52B fährt bequem in knapp 10 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf mit Anschluss an das Wiener U-Bahnnetz bis in die Wiener City (Karlsplatz).

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Aufhofcenter mit seinen vielen Shops und Gastronomieangeboten und in der Bergmillergasse (Billa Plus, BIPA, Fitfabrik, Bauhaus, Fressnapf, ...)

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Stichworte Freifläche: 209,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,88 m², Gartenfläche: 142,41 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Wien Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Sonja KasparDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2628VVHRS54P

Referenznummer: IVW-26-13190