Ihr individueller Bungalow in Aubstadt - Flexibles Wohnen auf 66,92 m² mit allkauf Komfort
Entdecken Sie diesen projektierten Bungalow in Aubstadt, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 66,92 m² und zwei Schlafzimmern bietet Ihnen dieses moderne Haus in einem Wohngebiet mit 389 m² Grundstücksfläche ein komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Urinal, das auf die Bedürfnisse einer komfortablen und modernen Lebensweise abgestimmt ist. Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und besticht durch seine energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und individuelle Planung. Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder mit einem unserer Dienstleistungspakete professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Durch die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, das Haus exakt auf Ihre Wünsche anzupassen, entsteht ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.
Merkmale
Bezug: 2025/26
389 m² Grundstück
Bad mit Dusche
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnkomfort unterstreicht.
Weiterhin umfasst die Ausstattung bodentiefe Fenster, eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in moderner Ausführung. Sämtliche Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, ist bereits installiert, und die Luftdichtheitsmessung garantiert eine hohe Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
228965 €228.965 €
3.421,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
249.732 €1
Kaufpreis
228.965 €
Kaufnebenkosten
20.767 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.434 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.014 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aubstadt (97633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Aubstadt, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein und fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglichen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER flexible Optionen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen oder sich professionell begleiten zu lassen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, modernster Technik und umfassendem Service macht allkauf zu Ihrem starken Partner für den Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
