Werkstatthalle mit Grube und Lagerfläche in Planegg-Martinsried - vielseitig nutzbar
Zur Vermietung steht eine funktionale Werkstattfläche in attraktiver Lage von Planegg / Martinsried. Die Einheit verfügt über eine Werkstatt mit Grube sowie eine direkt angebundene Lagerfläche im Untergeschoss mit Zugang über die Grube. Die Flächen eignen sich ideal für handwerkliche, technische oder lagerbezogene Nutzungen. Die gute Erreichbarkeit sowie die Lage im Gewerbeumfeld von Martinsried bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Merkmale
1 WC
3 Außen-Stellplätze
+ Werkstattfläche mit Grube
+ Lagerfläche im Untergeschoss
+ Direkter Zugang zum Lagerbereich über die Grube
+ Vielseitig gewerblich nutzbar, ideal für KFZ-Reparatur
+ Starkstrom vorhanden
+ Funktionale Flächenaufteilung
+ Gewerbestandort in Martinsried
+ Gute Anfahrtsmöglichkeiten
+ drei Ausenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1983
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
Mietkosten
Warmmiete
2.019 €
Nettomiete
1.759 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettomonatskaltmieten inkl.
MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bunsenstraße 4, Martinsried, Planegg (82152)
+ Gewerbelage in Martinsried bei München
Adresse: Bunsenstraße 4
+ Gute Anbindung an die A96 und A95
+ Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
+ Umfeld mit etablierten Gewerbe- und Forschungsstandorten
+ ÖPNV-Anbindung in der näheren Umgebung
+ Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten
Weitere Informationen
Kaltmiete Werkstatt mit WC: 1.105 Euro/Monat
Kaltmiete Lager im UG: 474 Euro/Monat
drei Außenstellplätze: 180 Euro/Monat
Betriebskostenvorausz: 260 Euro/Monat
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Summe : 2.019 Euro/Monat
