luxuriöse 3-Raumwohnung ERSTBEZUG mit TG-Stellplatz + EBK
In einer der begehrtesten, gewachsenen Wohnlagen von Radebeul-West entstand eine Stadtvilla mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Schon beim Eintreten spürt man die klare Gestaltung und den hohen Qualitätsanspruch: Große Fensterflächen (dreifach verglast) bringen Licht und Weite in die Räume; elektrische Rollläden sorgen für komfortable Verdunkelung und Sicherheit. Der weitläufige Wohn-Essbereich bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Abschließbare Fensteroliven, jeweils verstärkte mittlere Glasscheiben (6mm) sowie zusätzliche Signalgeber (Reed-Kontakt) bieten einen zusätzlichen Einbruchschutz.
Die Materialwahl folgt dem Prinzip "Weniger, aber besser": Eichenparkett in edler Dielenoptik schafft eine warme Basis. In den Bädern treffen klare Linien auf hochwertige Markenprodukte: bodengleiche Duschen, formschöne Keramik, hochwertige Armaturen sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper. Die Beleuchtung ist bedacht inszeniert.
Die maßgefertigte Designküche bildet das kulinarische Zentrum der Wohnung. Ausgestattet mit einem 90-cm-Kochfeld, einem hochwertigen Dampfgarer sowie einer durchgehenden Design-Spritzwand erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.
Die exklusive Wohnwand integriert einen großzügigen Weinkühlschrank - ein Statement für anspruchsvolle Genießer und ideal für repräsentative Wohnsituationen.
Die Bäder wurden als private Wellnessbereiche konzipiert und überzeugen mit handwerklicher Perfektion und luxuriöser Ausstattung:
Maßgefertigte Badmöbel in Tischlerqualität, perfekt auf das Raumkonzept abgestimmt Regenduschen in beiden Bädern für ein Spa-ähnliches Duscherlebnis Elegante, freistehende Badewanne als architektonischer Blickfang Hochwertige Glasabtrennung im Hauptbad, die eine moderne, offene Raumwirkung Einbauschrank mit integriertem Wandbild - ein ästhetisches Detail, das Stilbewusstsein und Funktion vereint
Die Haustechnik ist auf Zukunft ausgelegt: Eine Wärmepumpenanlage mit Erdwärmenutzung versorgt das Haus; die Energieeffizienz ist im KfW-55-Standard nachgewiesen. Video-Gegensprechanlage, TV-/Datenanschlüsse und die strukturierte Elektroausstattung stehen für verlässliche Digital-Infrastruktur. Der Personenaufzug erschließt die Wohnung bequem, die Tiefgarage mit PKW-Lift bietet geräumige Stellplätze; eine Wallbox-Vorbereitung ist vorgesehen.
Zu der Wohnungen gehören 2 Tiefgaragenstellplätze die zu je 75,00 € mitvermietet werden.
Die Hohe Straße zählt zu den begehrten Adressen im westlichen Radebeul - einer Stadt, die seit jeher für ihre einzigartige Verbindung aus sächsischer Lebensart, Weinbaukultur und urbaner Nähe zu Dresden geschätzt wird. Das Umfeld ist geprägt von historischen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und zeitgenössischer Architektur, eingebettet in eine ruhige, grüne Wohnlandschaft zwischen Elbe und Weinbergen.
Die Mikrolage besticht durch ihre diskrete Zurückgezogenheit und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In kurzer Entfernung finden sich ausgewählte Bäckereien, Cafés, Restaurants und Feinkostläden. Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 4 sowie der S-Bahn-Anschluss verbinden Radebeul-West in wenigen Minuten mit der Dresdner Innenstadt und der Porzellanstadt Meißen. Die Autobahnauffahrt zur A4 ist in ca. fünfzehn Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Die berühmten Elbwiesen, weitläufige Weinberge und zahlreiche Wander- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür. Tennisplätze, Reitställe und das Lößnitzbad bieten ein breites Spektrum an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz und zu den Seen der Lausitz eröffnet weitere Optionen für anspruchsvolle Freizeitgestaltung.
Die Hohe Straße selbst ist als ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und beidseitigen Gehwegen angelegt. Die Bebauung ist von stilvoller Zurückhaltung und architektonischer Vielfalt geprägt. Die Lebensqualität wird durch das gepflegte, nachbarschaftliche Umfeld und die hohe Sicherheit zusätzlich unterstrichen.
Radebeul-West gilt als eine der schönsten Wohnlagen im Dresdner Umland - ein Refugium für Individualisten, die das Besondere suchen und Wert auf Privatsphäre, Kultur und eine inspirierende Umgebung legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
