Wohnung zum Kauf 179.000 € 3,5 Zimmer 86 m² 7. Geschoss Stadtgebiet Göppingen 73033

Wohnung zum Kauf
179000 €
2.081 €/m²
3,5 Zimmer • 86 m² • 7. Geschoss

BALD BEZUGSFREI MODERNER SCHNITT MIT HERRLICHER AUSSICHT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göppingen! Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in einem soliden, massiven Bauwerk und bietet eine perfekte Kombination aus authentischem Charme und praktischen Merkmalen, die zu einem komfortablen Lebensstil beitragen.

Diese Wohnung, die zum Kauf angeboten wird und ab ca. Juni 2026 bezugsfrei ist, bietet viel Potenzial, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Die Etagenwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet einen barrierefreien Zugang direkt von der Aufzugstür. Der moderne, gut durchdachte Schnitt umfasst 3,5 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- & Essbereich, welche Platz für Ihre persönliche Oase bieten.

Genießen Sie entspannte Abende auf dem überdachten Westbalkon mit herrlicher Aussicht. Die Einbauküche ist praktisch angelegt und erleichtert den täglichen Kochkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken den Wohnkomfort abrundet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören eine nützliche Abstellkammer und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Müllraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein Duplex-Parker inklusive - ein praktisches Plus in diesem zentralen Wohnbereich.

Teils doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005 bieten zusätzlichen Schallschutz und Energieeffizienz.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit in attraktiver Lage in Göppingen nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Traumwohnung genau nach Ihren Wünschen.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Merkmale

7. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Duplex-Stellplatz

- Bezugsfrei ab Juni 2026
- moderner Schnitt
- teilweise doppelverglaste Kunststofffenster aus 2005
- barrierefreier Zugang
- Fahrstuhl bis vor die Wohnungstür
- überdachter Westbalkon mit toller Aussicht
- Böden: PVC, Teppich & Fliesen
- Bad mit Wanne & Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- Abstellkammer in der Wohnung
- Keller vorhanden
- gemeinschaftlicher Müllraum
- 1 Duplex-Parker (zzgl. 9.000,- €)
- Gesamtkaufpreis 188.000,- €

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

2.081,40 €/m²

Preis pro Stellplatz

9000 €

Hausgeld

491 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

197.920 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

18.920 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Göppingen (73033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Göppingen, einer belebten Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu sämtlichen urbanen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die zentrale Lage ermöglicht den zukünftigen Bewohnern eine mühelose Erreichbarkeit des Stadtzentrums, das in unmittelbarer Nähe liegt. Hier erwarten Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.

Das Wohnumfeld ist ideal für Familien und Berufstätige, da zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Gymnasien, in kurzer Distanz zur Verfügung stehen. Für Pendler von Vorteil ist die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Göppingen zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Autobahn aus, was eine ideale Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Diese erstklassige Lage kombiniert die Vorzüge urbanen Lebens mit der Möglichkeit zur Erholung in der näheren Umgebung, was die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle macht, die eine Mischung aus Stadtnähe und gemütlichem Wohnambiente suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.06, Distanz zum Gymnasium: 0.62, Distanz zum Flughafen: 5.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zur Autobahn: 10.28, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 16.39

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Über den Anbieter

myImmoTrust GmbH

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Daniel KasperDein Kontakt

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Online-ID: 2629CUYRYKJM

Referenznummer: DK1283