Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

936568 €936.568 €

5.383 €/m²

6 Zimmer  •  174 m²  •  925 m² Grundstück

---

Haselbach, Eppishausen (87745)

---

Kontaktieren

---

Zwei Generationen unter einem Dach - oder eine Wohneinheit selbst nutzen und die andere vermieten?

Genau diese Möglichkeiten bietet dieses schlüsselfertige Generationenhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und insgesamt 201,82 m² Wohnfläche auf einem 920 m² großen Grundstück - geplant nach KfW-40-QNG-Standard, energieeffizient und zukunftssicher. Rechteckserker, Eckterrassenüberdachung im modernen Design und hochwertige Materialien verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 100 m²) überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Kinderzimmer, einer Abstellkammer sowie einem hochwertigen Bad mit Badewanne und Dusche. Die Südterrasse lädt zu langen Abenden im Freien ein.

Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine kombinierte Abstell- und Hauswirtschaftskammer.

Beide Einheiten sind vollständig schlüsselfertig - flexibel nutzbar als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen.

Dahinter steht Schwabenhaus - seit über 55 Jahren und mehr als 25.000 Bauherren im Kern ein Unternehmen mit engagierten Menschen, die für Menschen bauen. Weil das der einzige Weg ist, wirklich gute Häuser zu bauen - und ein Zuhause entstehen zu lassen, in dem ihr Leben seinen Mittelpunkt hat. Wir sind persönlich, verbindlich, auf Augenhöhe - mitdenkend, mitwirkend und mitfühlend. Damit ein Zuhause entsteht, das für alle Jahre genau das bleibt: Ihr Zuhause.

Sprechen Sie uns an - wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Sonstiges KfW-Förderung & steuerliche Vorteile
Dieses Haus ist KfW-förderfähig. Welche Förderhöhe für Sie möglich ist, klären unsere Finanzierungsexperten gemeinsam mit Ihnen - damit Sie das Maximum herausholen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Kombination mit der Landesförderung Bayern. Als Zweifamilienhaus eröffnet dieses Objekt zudem attraktive steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten - insbesondere bei Teilvermietung und Abschreibung (AfA).

Planung & Begleitung
- Regionales Architektenteam
- Persönlicher Ansprechpartner in allen Projektphasen - und darüber hinaus
- Unterstützung bei KfW-, Landesförderung und steuerlicher Beratung

Projekthinweis
Projektiertes Neubauvorhaben in Verbindung mit dem angebotenen Grundstück im Direktkauf. Baunebenkosten werden auf Anfrage konkret beziffert. Baustart kurzfristig nach Erwerb möglich.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2