Individuelles Traumhaus - Flexibles Wohnen auf 136 m² mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 136,07 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag komfortabel gestaltet. Ein besonderes Highlight stellt der Dachboden dar, der zusätzlichen Stauraum oder weiteren Wohnraum ermöglicht und somit flexibel genutzt werden kann.
Die hochwertige Ausstattung und erstklassige Bauqualität gewährleisten ein behagliches Wohnklima und eine lange Lebensdauer Ihres Hauses. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung und entspricht dem KFW40 Standard, was sowohl Umwelt als auch Energiekosten zugutekommt.
Merkmale
375 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die Umweltwärme nutzt, um kostengünstig und umweltfreundlich zu heizen.
Zu den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl Komfort als auch stilvolle Optik. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sind bereits im Ausbaupaket inkludiert und sorgen für eine gehobene Innenraumgestaltung.
Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren energieeffizientes Wohnen, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl schafft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
740829 €740.829 €
5.444,47 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
808.022 €1
Kaufpreis
740.829 €
Kaufnebenkosten
67.193 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.112 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.929 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.448 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.704 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasla, Antdorf (82387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Antdorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität zu den umliegenden Städten.
Somit verbindet die Lage naturnahe Erlebnisse mit urbaner Versorgung - ideal für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf umgehen Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn wir garantieren die Einhaltung der Lieferzeit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Das Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte Kunden ist bereits im Preis enthalten. Dieses umfasst die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch erfahrene Fachleute, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
