Einfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

5 Zimmer  •  620 m² Grundstück

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Porec (52440)

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Die Villa mit Panoramablick auf das Meer befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Porec und bietet 222 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 620 m². Die Immobilie wurde mit Fokus auf Funktionalität, moderne Architektur und Privatsphäre entworfen und bietet einen offenen Ausblick aus den meisten Bereichen des Hauses sowie des Gartens.
Das Herzstück des Hauses ist ein offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.
Innenausstattung


Offener Wohnbereich mit Esszimmer und moderner, voll ausgestatteter Küche


Große Glasflächen für natürliches Licht und Verbindung zur Umgebung


Panoramischer Meerblick aus den meisten Räumen


Besondere Aufmerksamkeit wurde den Heiz- und Kühlsystemen gewidmet, um ganzjährig hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Technische Ausstattung


Fußbodenheizung


Wärmepumpe


Fan-Coil-Systeme


Klimaanlagen


Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum


Der Außenbereich ist als funktionale Einheit für das Leben im Freien gestaltet.
Garten & Außenanlagen


50 m² Salzwasserpool


Sonnenterrasse und Loungebereich am Pool


Landschaftlich gestalteter Garten mit mediterranen Pflanzen und Steindetails


Eingezäuntes Grundstück für maximale Privatsphäre


Die Villa liegt in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Fahrminuten von Porec und allen städtischen Einrichtungen entfernt und bietet gleichzeitig Ruhe und Abgeschiedenheit vom Stadtleben.
Die Immobilie vereint moderne Architektur, technische Ausstattung und mediterranes Ambiente und eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienhaus.

ID CODE: SH221

Stichworte Gesamtfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Stadtzentrumslage