Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Aufteilung der Wohnung ist zwekmäßig, alle Räume sind über dem Verteilerflur erreichbar. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettomiete (kalt) beträgt 4.560,-.
Merkmale
vermietet
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
1.117,59 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
75.900 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
6.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3%)
2.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eisenach (99817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eisenach liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes inmitten von vier Tälern. Hoch oben auf dem Berg über Eisenach thront das bekannteste Wahrzeichen der Stadt, die historische Wartburg. Gegenwärtig zählt Eisenach ca. 43.000 Einwohner. Die nächstgelegene Auffahrt zur BAB 4 ist ca. 3 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Wir suchen für unsere Kunden:
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften Baugrundstücke Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Guido Schmöker Selbstständiger Immobilienberater Im Siebengehege 51 99869 Günthersleben-Wechmar E-Mail: guido.schmoeker@db.com Telefon: 0171 6873128
