Helles 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse in Kierspe!
Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982.
Mit nur 6 Wohneinheiten im gesamten Gebäude genießen Sie eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und bietet Ihnen ein helles und freundliches Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ideal für Singles, die komfortabel und und in bevorzugter Lage von Kierspe wohnen möchten.
Merkmale
vermietet
Haustiere erlaubt
Terrasse
Ein einladender Flurbereich sorgt für einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnung. Linkerhand befinden sich das Badezimmer sowie die Küche, die durch einen praktischen Abstellraum sinnvoll ergänzt wird.
Im weiteren Verlauf öffnet sich der Flur zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die leicht abgetrennte, private Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den attraktiven Gesamtcharakter der Immobilie.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Waschkellers.
Ein Stellplatz ist der Wohnung als Sondernutzungsfläche zugeordnet und rundet das Angebot ab.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 3.240 €.
Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 270,75 €.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
56500 €56.500 €
1.377,71 €/m²
Hausgeld
233 €233 €
Provision für Käufer
2,38
Geschätzte Gesamtkosten
63.321 €1
Kaufpreis
56.500 €
Kaufnebenkosten
6.821 €
2
Notarkosten (1,5%)
848 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
3.673 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kierspe Dorf, Kierspe (58566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in Kierspe im Märkischen Kreis. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl mit kurzen Wegen in den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in Kierspe gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die praktische Lage. Für Freizeit und Erholung bietet das grüne Umland zahlreiche Möglichkeiten - von Spazier- und Radwegen bis hin zu naturnahen Ausflugszielen im Sauerland.
Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist vorteilhaft, sodass umliegende Orte und Städte im Märkischen Kreis sowie im Bergischen Land zügig erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann nutzen Sie bitte für die erste Kontaktaufnahme das Feld "Nachricht".
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Internetseite.
Gemäß § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines Kaufvertrages 2,38 % des Gesamtpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Neben dieser Gebühr sind vom Käufer keine weiteren Zahlungen an uns zu erbringen. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit Versand des Exposés zukommen lassen. Bis zu einem jederzeit möglichen Widerruf des Auftrages werden wir Ihnen zukünftig alle in Frage kommenden Objektangebote zuleiten. Sollten Sie späterhin keine weiteren Offerten mehr benötigen, wären wir Ihnen für eine kurze Mitteilung sehr dankbar.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Als eingetragener Versicherungs- und Finanzmakler sind wir Ihnen auch gerne bei der Auswahl einer preiswerten Baufinanzierung behilflich.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
