Stilvoll modernisiert wohnen: 3 Zimmer in Schleußig mit Einbauküche
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig. Die Wohneinheit wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem ansprechenden, modernisierten Zustand. Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige im Homeoffice eignet. Durch die angenehme Wohnatmosphäre lädt sie zum Wohlfühlen ein. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung.
Merkmale
frei ab 16.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Zimmer - Laminat verlegt - Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) - Bad mit Badewanne, Dusche & Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.291,96 €
Kaltmiete
12,17 €/m²
991,96 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3-Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 991,96 EUR
Lage
Brockhausstraße 32, Schleußig, Leipzig (04229)
Die Wohnung liegt im beliebten und gefragten Stadtteil Schleußig, einem der attraktivsten Wohnviertel Leipzigs. Schleußig zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Nachbarschaft sowie die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Leipziger Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Kombination aus urbanem Leben, ruhigem Wohnumfeld und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie einen Indexmietvertrag. Vermietung der Einheit erfolgt im Ist-Zustand.
Stichworte
Nutzfläche: 81,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
