Einfamilienhaus zum Kauf
769470 €
5.275 €/m²
5 Zimmer • 145,9 m² • 448 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus zum Aktionspreis - ihr Neubau mit allkauf

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Moosburg an der Isar bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern richtet sich dieses Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Gestaltung des Innenausbaus. Das großzügige Grundstück mit 448 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Sie genießen die Freiheit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen.

Merkmale

448 m² Grundstück

Das Haus überzeugt durch moderne bauliche und technische Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffiziente Heizung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind inklusive. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem umfasst das Ausstattungspaket Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

769470 €

5.275,40 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

839.260 €1

Kaufpreis

769.470 €

Kaufnebenkosten

69.790 €

Notarkosten (1,5%)

11.542 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.931 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.847 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moosburg, Moosburg an der Isar (85368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moosburg an der Isar ist ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der ruhigen Lage und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während kulturelle Angebote und Gastronomie das Leben bereichern. So lässt sich Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualität und Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, moderne Haustechnik, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Gabriele BeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262ABS361JUX

Referenznummer: 4142-CM4-326-kw17-45126

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Einfamilienhaus zum Kauf769470 €769.470 €5.275 €/m²5 Zimmer • 145,9 m² • 448 m² GrundstückMoosburg, Moosburg an der Isar (85368)AnrufenKontaktieren