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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
1.691 €
4 Zimmer  •  83 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
1.691 €
4 Zimmer  •  83 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Provisionsfrei: Helle 4-Zimmer-Wohnung im 5 Stock, familien- und WG-tauglich! Blick über die Stadt!

Wunderbare, helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum von Innsbruck.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Tiefgarage
Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Modern, hell, mit riesigen, weitöffnenden Fenstern. Isolierverglasung. Helle Böden und
schönes, großzügiges und modernes Bad. Praktischer Vorraum und Flur. Mit voll ausgestatteter, moderner Einbau-Küche inkl. Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle ... u.v.a.m.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.098 €
Nettokaltmiete
20,37 €/m²
1.691 €
Betriebskosten
180 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
227 €
Kaution
4611 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.691,00 EUR

Lage

address-icon
Amraser Str. 4Innsbruck (6020)
Direkt am Hauptbahnhof und Einkaufszentrum Sill-Park. Wunderbare Verkehrsanbindung
und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld. Blick über die Stadt in die
Berge und auch auf die Berg-Isel-Schanze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Mindestens ein Tiefgaragenstellplatz für 100€ netto zzgl. USt. und BK sollte mit angemietet werden. Ein zweiter Stellplatz wäre eventuell auch verfügbar. Ohne Balkon. Mit Fahrradkellern im Haus. Provisionsfrei! Ohne Maklergebühren! Ohne Vertragserstellungskosten!

Die Wohnung ist im Moment an Studenten vermietet und auch möbliert. Auf Wunsch können von den Mietern Möbel abgelöst und übernommen werden. (Die Bilder entsprechen dem damaligen, leeren Zustand)

### Ich würde mich über aussagekräftige Bewerbungen mit ersten Informationen sehr freuen ###

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Daniel SaladinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 262AHVVC9YWI
Referenznummer: 441695
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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